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次世代住宅ポイント制度

新築・リフォームでお得なポイントをもらおう! 国土交通省「次世代住宅ポイント制度」 リフォームで最大30万ポイント ※条件により上限が異なります
新築・リフォームでお得なポイントをもらおう! 国土交通省「次世代住宅ポイント制度」 リフォームで最大30万ポイント ※条件により上限が異なります

リフォーム・新築で住まいを快適にしながら、お得なポイントがもらえる制度です。
「環境」「安全・安心」「健康長寿・高齢者対応」「子育て支援・働き方改革」に資する住宅のリフォーム・新築を対象に 様々な商品等と交換できるポイントが発行されます。

※本制度の実施は、平成31年度(2019年度)予算案が成立することが前提となります。変更の可能性があることをご留意ください。
※本サイトの情報は2018年12月28日の国土交通省の情報をもとに作成しています。

対象期間

注文住宅(持家)・リフォーム

契約

2019年4月1日~2020年3月31日に請負契約・着工をしたもの(※)

引渡し

2019年10月1日以降に引渡しをしたもの

※2018年12月21日~2019年3月31日に請負契約を締結するものであっても、着工が2019年10月1日~2020年3月31日となるものは特例的に対象となります。

分譲住宅

契約

2018年12月21日~2020年3月31日に請負契約・着工し、かつ売買契約を締結したもの

2018年12月20日までに完成済みの新築住宅であって、2018年12月21日~2019年12月20日に売買契約を締結したもの

引渡し

2019年10月1日以降に引渡しをしたもの

図)対象期間
図)対象期間

ポイント発行申請の期間

2019年6月頃~(予定)

対象となるリフォーム(貸家を含む)

発行ポイント数:1戸あたり上限30万ポイント(※1)

(合計ポイントが20,000ポイント未満の場合はポイント発行申請できません。)

  • ①開口部の断熱改修

    内窓設置

    いまある窓の内側に
    もう一つ窓をつけて二重窓に。

    発行ポイント(1箇所あたり)

    13,000~20,000ポイント

    外窓交換

    いまある窓を外して
    新しい窓にリフレッシュ。

    発行ポイント(1箇所あたり)

    13,000~20,000ポイント

    ガラス交換

    窓はそのまま、ガラスを交換し
    性能アップ。

    発行ポイント(1枚あたり)

    2,000~7,000ポイント

    ドア交換

    いまあるドアを外して、
    新しいドアに交換。

    発行ポイント(1箇所あたり)

    24,000~28,000ポイント

  • ②外壁、屋根・天井又は床の断熱改修

    発行ポイント
    16,000~100,000ポイント

  • ③エコ住宅設備の設置

    発行ポイント
    4,000~24,000ポイント

  • ④耐震改修

    現行の耐震基準に適合させるリフォーム。

    発行ポイント
    150,000ポイント

  • ⑤バリアフリー改修

    手すりの設置などで暮らしに安心を。

    発行ポイント
    5,000~150,000ポイント

  • ⑥家事負担軽減に資する設備の設置

    宅配ボックスなどをつけて暮らしを便利に。

    発行ポイント
    9,000~18,000ポイント

  • ⑦リフォーム瑕疵保険の加入

    発行ポイント
    7,000ポイント

  • ⑧インスペクションの実施

    発行ポイント
    7,000ポイント

  • ⑨若者・子育て世帯(※2)が既存住宅を購入して行う一定規模以上のリフォーム

    発行ポイント
    100,000ポイント

【算定特例】既存住宅を購入しリフォームを行う場合、各リフォームのポイントを2倍カウント(若者・子育て世帯(※2)による既存住宅の購入を伴う100万円以上のリフォームを除く)

※1 上限特例
①若者・子育て世帯(※2)がリフォームを行う場合、上限を45万ポイントに引上げ(既存住宅の購入を伴う場合は、上限60万ポイントに引上げ)
②若者・子育て世帯(※2)以外の世帯で、安心R住宅を購入しリフォームを行う場合、上限を45万ポイントに引上げ

※2 若者世帯:2018年12月21日時点で40歳未満の世帯、子育て世帯:2018年12月21日(または申請時点で)時点で18歳未満の子を有する世帯

対象となる新築工事(貸家を除く)

対象となる新築工事:以下の①~③のいずれかに該当する住宅

発行ポイント数:以下の①+②+③の合計 1戸当たり上限35万ポイント

(合計ポイントが20,000ポイント未満の場合はポイント発行申請できません。)

  • ①一定の性能を有する住宅

    以下の a~d いずれかに適合する場合、1戸あたり300,000ポイント

    a. エコ住宅(断熱等級4又は一次エネ等級4を満たす住宅)
    b. 長持ち住宅(劣化対策等級3かつ維持管理対策等級2等を満たす住宅)
    c. 耐震住宅(耐震等級2を満たす住宅又は免震建築物)
    d. バリアフリー住宅(高齢者等配慮対策等級3を満たす住宅)

    上記( a~d )に加え、さらに性能の高い住宅(下記 e~h )を取得する場合、1戸あたり50,000ポイント加算

    e. 認定長期優良住宅
    f. 低炭素認定住宅
    g. 性能向上計画認定住宅
    h. ZEH

  • ②耐震性のない住宅を建替えることで150,000ポイント加算

  • ③家事負担軽減に資する設備を設置した住宅

    以下の家事負担軽減設備を設置するごとに9,000~18,000ポイント加算

    ・ビルトイン食器洗機
    ・掃除しやすいレンジフード
    ・ビルトイン自動調理対応コンロ
    ・掃除しやすいトイレ
    ・浴室乾燥機
    ・宅配ボックス

ポイントの交換対象商品等

「環境」、「安全・安心」、「健康長寿・高齢者対応」、「子育て支援、働き方改革」に資する商品等

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