【リノベーション後】1F LDK
【リノベーション後】書斎
【リノベーション後】外観
【リノベーション後】2F 子供部屋
【リノベーション後】2F 和室
【リノベーション後】APW330
【解体中】屋根
【リノベーション前】1F 洋室
【リノベーション前】1F キッチン
【リノベーション前】外観
【リノベーション前】2F 和室
【リノベーション前】築112年部
物件概要
京都市伏見区の世界文化遺産醍醐寺の真向かいにある、築100年超の京町家を平安建材株式会社が事務局を務める『京ぐらし』ネットワークの仕組みを活用して、性能向上リノベーションを施したリノベーションモデルハウスです。
性能は、上部構造評点1.50（耐震等級3相当）、HEAT20 G2グレードUA値0.46（北海道並みの断熱基準）。
その他AIスピーカー連動による家電制御やお風呂の洗浄・お湯はりも可能です。
また、地域の老舗雑貨店と協業し、子供部屋やリビングの飾りつけを行いました。
物件情報
- 所在地
- 京都府京都市伏見区
- 敷地面積
- 101.29㎡（30.7坪）
- 延床面積
- 93.93㎡（28.5坪）
- 構造
- 木造在来軸組工法 2階建
- 既存建築年月
- 明治40年、その他昭和40年に増築
- 改修竣工年月
- 令和元年12月
- 事業主・設計・施工
- 平安建材株式会社（「京ぐらし」ネットワーク）
【リノベーション後】1F LDK
【リノベーション後】書斎
【リノベーション後】外観
【リノベーション後】2F 子供部屋
【リノベーション後】2F 和室
【リノベーション後】APW330
【解体中】屋根
【リノベーション前】1F 洋室
【リノベーション前】1F キッチン
【リノベーション前】外観
【リノベーション前】2F 和室
【リノベーション前】築112年部
物件概要
京都市伏見区の世界文化遺産醍醐寺の真向かいにある、築100年超の京町家を平安建材株式会社が事務局を務める『京ぐらし』ネットワークの仕組みを活用して、性能向上リノベーションを施したリノベーションモデルハウスです。
性能は、上部構造評点1.50（耐震等級3相当）、HEAT20 G2グレードUA値0.46（北海道並みの断熱基準）。
その他AIスピーカー連動による家電制御やお風呂の洗浄・お湯はりも可能です。
また、地域の老舗雑貨店と協業し、子供部屋やリビングの飾りつけを行いました。
物件情報
- 所在地
- 京都府京都市伏見区
- 敷地面積
- 101.29㎡（30.7坪）
- 延床面積
- 93.93㎡（28.5坪）
- 構造
- 木造在来軸組工法 2階建
- 既存建築年月
- 明治40年〈築113年〉、その他昭和40年に増築〈築55年〉
- 改修竣工年月
- 令和元(2019)年12月
- 事業主・設計・施工
- 平安建材株式会社（「京ぐらし」ネットワーク）
Before・After
中央のスライドバーを左右に動かすことで、Before Afterを比較できます。
外観
1F LDK
2F 和室
間取り【Before】
- 1F
- 2F
間取り【After】
- 1F
- 2F
※上記図面は実際の図面をイラストでシンプル化したものになり、抽象的に表現している部分があります。
※上記図面は実際の図面と縮尺が異なる場合があります。
使用アイテム※色やデザインは事例により異なります
- 窓
商品名：APW 330
国内最高基準の断熱性を誇り、高い省エネ効果を発揮。エコ住宅との相性も抜群。
樹脂と複層ガラスにより、最高レベルの断熱性を実現した新発想の「新しい窓」です。熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適。新技術によりフレーム強度を向上させ、スリム化も実現しました。
表情豊かな木目調カラーもご用意しています。
- 窓
商品名：戸締り安心システム ミモット
窓やドアをスマートフォンにつなげて、戸締りのうっかり忘れを解消。
戸締り安心システム「ミモット」は、窓やドアの鍵の締め忘れをスマートフォンにお知らせする商品です。
- 玄関ドア・引戸
商品名：断熱スライディングドア コンコード（販売終了品）
豊富なドアデザインとドアカラーのスライディングドアです。「スマートコントロールキー」をはじめ、開閉や出入りをかんたんにする、便利な機能が満載です。
※こちらの商品は現在お取り扱いがありません
- エクステリア
商品名：リレーリア フェンス
洗練されたデザインの壁面材によるスクリーンフェンスが上質なファサード空間を創ります。柱は120×30mmサイズとスリム柱を使用し、連なる壁面材が同一面に納まり、全体をスッキリとまとめあげます。
- エクステリア
- エクステリア
商品名：ハンドレールⅡ（販売終了品）
住まいの外観をさりげなく演出するハンドレール。様々な住まいを演出する豊富なバリエーションを揃えるアルミ手すりです。
※こちらの商品は現在お取り扱いがありません
- 耐震
商品名：耐震フレーム＋窓 FRAMEⅡ
「断熱×耐震」2つの効果。木質耐震フレームに高性能樹脂窓 APW 330 を組み合せ、住まいの耐震補強と窓まわりの断熱化を同時に実現します。
「FRAMEⅡ」を住宅にバランスよく配置することで性能向上が可能です。APW 511とも組合せ可能です。
コメント
京都市に本社がある住宅資材総合商社であり、様々な建築資材の販売や提案を行っています。2011年に得意先工務店、宅建業者、設計事務所、建材メーカー、商社とで『京ぐらし』ネットワークを組織化し、地元行政の悩みでもある耐震化、省エネ化を謳った性能向上リノベーションにグループで取組み、景観保全、京町家保全にも寄与しています。また、地域型住宅グリーン化事業、長期優良住宅化リフォーム推進事業[提案型]にも採択されました。3年前より工事部サッシ課を創設し、住宅の外皮全ての商材提供を行うことによる性能向上を唱えています。