リノベでこだわったのは、断熱性と各スペースへの動線確保

― 明るくて、丸窓が印象的なLDKですね！

ありがとうございます。このマンションはバブル時代に建てられたせいか、構造が凝っていて、最上階にはうちを含めて住戸が4戸しかなく、ここはいわゆるペントハウスの仕様になっています。そのため、天井も一番高いところで4ｍ。上のほうにある丸窓も竣工時からのもので、手の込んだ格子状のデザインがいい味を出していると思います。方角的にもLDKは東と南に大きな窓があるので明るくて、日中は照明がいらないほどですね。

― 設置を希望されていた内窓がすでについていたというのは確かに幸運でしたね！
内窓をつけたいと思われていたのはなぜでしょうか？

ひとえに断熱性能を上げるためですね。マンションは気密性が高いので、内窓をつけるだけで断熱性能が簡単に上げられるんです。標準的なマンションの窓すべてに内窓を設置すると50~60万かかりますが、暑いときや寒いときに“勝手に働くエアコン”だと思えば、決して高くはありません。その点、うちは前オーナーさんが「Low-E 複層ガラス」という断熱性が最も高いガラスの内窓を設置してくれていたので、かなりラッキーでした。

― 内窓の断熱効果というと「冬場」のイメージですが、夏も内窓効果はあるのでしょうか？

夏でも大活躍でしたよ。冷房がよく効きました！ 高気密・高断熱住宅を手掛けている専門家によると、2階建ての一軒家でも、窓や天井・壁・基礎などの性能をしっかり高めることで、6畳用エアコン1台でも冷暖房が賄えるといわれています。ちなみに、わが家のLDKは20畳ありますが、内窓と外皮にあたる部分に吹き付け断熱をしたことで、元々あった14畳用でもこの夏は十分でしたね。
そして、11月下旬の今でも家の中では半袖で過ごせています。きちんとした計算は必要ですが、買い替えるときは6畳用にしてもいいかな？と思っています（笑）。

― その際は、改めてお話をうかがわせてください！
その他、リノベでこだわった部分についても教えてください

まず、断熱面でいうと、もともとLDKの天井はドーム型で、コンクリート打ちっぱなしの状態でした。ちょうど内覧したのが去年の夏だったので、上のほうに暑い空気が溜まっているのがわかりましたね。そのため、リノベでは外気に当たる窓の上の壁面や天井部分にウレタン断熱材を吹き付け、コスト面とデザイン性を考えて天井を切妻状に組みました。その上でダイニング側とリビング側の天井に2台のファンを設置して、室内の空気をかき回すようにしています。